Čak 38 odsto više građevinskih dozvola izdato je prošle godine u odnosu na 2014. godinu, što pokazuje da je zavladao trend hipergradnje i sve veće potrebe za novim stambenim objektima.
Prema podacima Odjeljenja za prostorno uređenje, iz Gradske uprave u 2015. su izdate 353 građevinske dozvole.
"Od tog broja dozvola, njih 50 odnosi se na realizaciju investicija, tačnije objekata veće korisne površine, dok se 26 dozvola odnosi na višeporodične stambene i stambeno-poslovne objekte, što je duplo u odnosu na prethodnu godinu kada je taj broj iznosio 13.
Preostali broj izdatih dozvola odnosi se na izgradnju, dogradnju i rekonstrukciju individualnih stambenih objekata, kao i privremene, te pomoćne objekte", naveli su iz resornog odjeljenja, prenose "Nezavisne novine".
Dodali su da je tokom prošle godine na području grada odobrena izgradnja investicionih objekata ukupne korisne površine oko 85.000 metara kvadratnih.
U velike investicione objekte spadaju infrastrukturni, javni, poslovni i stambeno-poslovni višeporodični objekti.
U svemu ovome grad ubire znatna sredstva od izdavanja građevinskih dozvola i potrebne dokumentacije, pa se tokom prošle godine u gradsku kasu slilo 14 miliona KM, što je, kako kažu, dva i po miliona više od planiranog.
Trka za izgradnju stambenih objekata na atraktivnim lokacijama prisutna je već odavno, a nju diktira povećana potražnja stanova sa manjom kvadraturom, koji su za većinu kupaca prihvatljiviji upravo zbog cijene.
Uzrok akumulacije potražnje stanova agenti za nekretnine vide u manjoj izgradnji proteklih godina, koja je bila takva zbog otežanog dobijanja i neizdavanja građevinskih dozvola.
Prema riječima Dragana Milanovića iz "Re/max nekretnina", u gradu je trenutno oko 25 stambenih zgrada u izgradnji. "Izrazito je veća potražnja za malim stanovima, a to su garsonjere, manji jednosobni i manji trosobni stanovi, s tim da nisu dominanti kupci samo iz Banjaluke, već i sa strane, jer ne kupuju u svojoj opštini i taj novac radije ulažu u nekretnine kod nas", kazao je Milanović.
Navodi da je u centru grada došlo do rasta cijene kvadratnog metra novogradnje koja se kreće oko 2.
Ilustracija/YAYimages